Allgemeine Geschäftsbedingungen

Art. 1 Geltungsbereich und Vertragsschluss

1.1 Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für sämtliche Dienstleistungen der AOB Architekten GmbH, Dorfstrasse 12a, 8444 Henggart, gegenüber Bauherrinnen und Bauherren (nachfolgend Auftraggeber) — insbesondere Machbarkeitsstudien, Planungsleistungen und Bauleitung.

1.2 Vertragsschluss

Mit dem Absenden einer Anfrage über die Website oder die schriftliche Annahme einer Offerte erklärt der Auftraggeber, diese AGB sowie die Datenschutzerklärung gelesen und akzeptiert zu haben. Der Vertrag über eine Machbarkeitsstudie kommt mit schriftlicher Auftragsbestätigung und Annahme der Offerte zustande.

1.3 Abweichende Bedingungen

Abweichende Bedingungen des Auftraggebers gelten nur bei ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung der AOB Architekten GmbH.

Art. 2 Leistungsangebot

2.1 Machbarkeitsstudie

Die Machbarkeitsstudie umfasst die im jeweiligen Angebot definierten Leistungen — typischerweise Flächennachweis, erste Skizzen (Grundrisse, Schnitte, Ansichten), baurechtliche Ersteinschätzung und eine Grundlage für Finanzierungsgespräche. Der genaue Umfang wird individuell offeriert.

2.2 Weiterführende Planungsleistungen

Baueingabe, Ausführungsplanung und Bauleitung werden — sofern gewünscht — in separaten Verträgen vereinbart und nach SIA-Norm bzw. projektspezifischer Leistungsvereinbarung abgerechnet.

2.3 Nicht angebotene Leistungen

Sofern nicht ausdrücklich vereinbart, umfasst die Machbarkeitsstudie keine Baubewilligung, keine behördliche Vertretung, keine Bauausführung als Generalunternehmer und keine Garantie für die spätere Realisierbarkeit zum offerierten Preis.

Art. 3 Mitwirkungspflichten des Auftraggebers

Der Auftraggeber stellt alle für die Leistungserbringung erforderlichen Unterlagen rechtzeitig zur Verfügung (z. B. Grundstückdaten, Katasterpläne, bestehende Pläne) und erteilt vollständige und wahrheitsgetreue Auskünfte. Verzögerungen durch fehlende Mitwirkung können den Zeitplan und die Kosten beeinflussen.

Art. 4 Preise und Zahlungsbedingungen

4.1 Preise

Die Erstberatung ist unverbindlich. Der Preis für eine Machbarkeitsstudie ergibt sich aus der individuellen Offerte. Als Orientierung liegen unsere Studien typischerweise zwischen CHF 4'500.– und CHF 12'000.–, abhängig von Komplexität und Umfang.

4.2 Zahlung

Sofern nicht anders vereinbart, ist ein Drittel der Honorarsumme bei Auftragserteilung, ein Drittel bei Zwischenabgabe und ein Drittel bei Schlussabgabe fällig. Rechnungen sind innert 30 Tagen zahlbar.

4.3 Zusatzleistungen

Leistungen ausserhalb des vereinbarten Umfangs werden nach Aufwand oder gemäss separater Vereinbarung verrechnet.

Art. 5 Haftung

Die AOB Architekten GmbH haftet nur für Schäden, die durch vorsätzliches oder grobfahrlässiges Verhalten verursacht wurden. Die Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist, soweit gesetzlich zulässig, ausgeschlossen. Die Haftung für indirekte Schäden und Folgeschäden ist ausgeschlossen.

Soweit eine Haftung besteht, ist diese auf das für die betreffende Leistung vereinbarte Honorar beschränkt. Entscheidungen des Auftraggegers auf Basis der Studie trifft dieser auf eigene Verantwortung.

Art. 6 Urheberrecht und Nutzungsrechte

Pläne, Skizzen und Unterlagen bleiben bis zur vollständigen Bezahlung Eigentum der AOB Architekten GmbH. Mit vollständiger Bezahlung erhält der Auftraggeber ein einfaches Nutzungsrecht für das konkrete Bauvorhaben. Eine Weitergabe an Dritte bedarf der schriftlichen Zustimmung.

Art. 7 Vertraulichkeit und Datenschutz

Die AOB Architekten GmbH behandelt Projektinformationen vertraulich. Massgebend ist die Datenschutzerklärung, die integraler Bestandteil dieser AGB bildet.

Art. 8 Anwendbares Recht und Gerichtsstand

Diese AGB unterliegen ausschliesslich Schweizer Recht. Gerichtsstand für Streitigkeiten ist Zürich, vorbehaltlich zwingender gesetzlicher Gerichtsstände für Konsumentinnen und Konsumenten.

Art. 9 Salvatorische Klausel

Sollte eine Bestimmung unwirksam sein, bleibt die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.